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L'IMMO DU SUD vous propose ce superbe Duplex Rénové avec Terrasse Plein Sud Situé en plein cœur du quartier animé de La Plaine, face à la Place Jean Jaurès, ce magnifique haut de maison en duplex de 100 m² habitables (98 m² loi Carrez) allie charme et modernité. Les atouts de cet appartement : •Un espace de vie généreux : Grand salon, salle à manger et cuisine ouverte. •4 chambres : Idéal pour une famille ou un projet de colocation. •Une belle terrasse exposée plein sud : Parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur. •Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, finitions soignées. Clim dans chaque pièces. Vous serez séduit par l’ambiance vivante du quartier, avec ses nombreux bars, restaurants et commerces à proximité, tout en bénéficiant d’un intérieur calme et lumineux. Taxe foncière: 1400 euros Charges: 38 euros par mois Prix: 367 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06///12///51///41///58
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1920
Prix de vente 364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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