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L'IMMO DU SUD vous propose cet appartement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur de Saint-Victor, un T3 de 60 m² est niché au 9e et dernier étage d’une belle résidence. Caractéristiques principales : •Deux balcons offrant des vues exceptionnelles : •Côté mer, profitez d’un panorama apaisant sur l’horizon. •Côté colline, admirez la majestueuse Notre-Dame-de-la-Garde. •Superficie des balcons : 11 m² et 4 m². •Résidence en excellent état : les travaux de façade sont déjà votés et payés par les vendeurs. •Type 3 lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine agréable. Informations complémentaires : Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. Profitez d’un cadre exceptionnel, alliant proximité du centre-ville, calme et vues imprenables. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Charges: 180 euros par mois (eau, chauffage, ascenseur, syndic) Taxe Foncière: 1387 euros Prix: 320 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 9
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 304 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 387 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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