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L'IMMO DU SUD vous propose cet appartement d’exception situé au cœur de Marseille, dans la prestigieuse résidence Parc Mermoz, fermée, sécurisée et de haut standing avec gardien. Caractéristiques principales : •Superficie : 178 m² habitable entièrement rénové avec des matériaux nobles. •Disposition des pièces : •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. •Possibilité de créer une 4e chambre pour répondre à vos besoins. •Espace de vie lumineux et généreux offrant un cadre de vie unique. Points forts : •Localisation idéale : au centre de Marseille, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités. •Sécurité et confort : résidence fermée, sécurisée avec gardien, assurant tranquillité et sérénité. •Prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant et calme. Un bien rare, parfait pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces dans un cadre urbain prestigieux. Un Garage et une Chambre de bonne peuvent être achetés en supplément. Prix: 970 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 177 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 932 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 410 €
Taxe foncière annuelle 4 265 €
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